Διαμέρισμα προς πώληση Βούλα 170 τ.μ

• Εμβαδόν:170 τ.μ
• Δωμάτια:3
• Όροφος:3 ος
• Επίπεδα:2
• Έτος Κατασκευής:2026

Διαμέρισμα Γ’ Ορόφου & Σοφίτας – 170,6 τ.μ., αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, WC και τρία master υπνοδωμάτια, με το κύριο master να διαθέτει ευρύχωρο βεστιάριο. Περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση ταράτσας με πισίνα 7,10 × 2,75 μ., καθώς και ανεξάρτητο στούντιο/ξενώνα 27 τ.μ. στο υπόγειο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Περιγραφή: Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, σχεδιασμένου με στόχο τη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Η διαρρύθμιση είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει ευρυχωρία και πρακτικότητα, ενώ η κατασκευή διαθέτει σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς η Βούλα προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και στις βασικές αρτηρίες προς το κέντρο της Αθήνας. 1. Χαρακτηριστικά Κατασκευής -Ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης -Κλιματισμός με fan coil οροφής -Σύστημα συναγερμού -Σύστημα πυροπροστασίας -Εγκατάσταση οπτικών ινών 2. Ενεργειακή Απόδοση -Ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια κουφώματα -Εξωτερική θερμοπρόσοψη από τη γερμανική εταιρεία STO -Σύστημα smart home -Ηλιακά πάνελ -LED φωτισμός σε όλους τους χώρους 3. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά -Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων -Παρκέ δάπεδα -Τριφασική παροχή ρεύματος 4. Εγκαταστάσεις -Αντισεισμική κατασκευή -Οπλισμένο σκυρόδεμα -Στεγανοποίηση δώματος και υπογείου -Σύστημα γείωσης -Μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως 5. Στοιχεία Σχεδιασμού -Γκρι αλουμινένια κουφώματα -Αντιβανδαλικοί υαλοπίνακες -Κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού -Εντοιχισμένα είδη υγιεινής -Κρεμαστές λεκάνες -Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων -Κρυφός / ενσωματωμένος φωτισμός Κωδικός ακινήτου: 319 dynastyrealestate.gr

• Θέση στάθμευσηςΥπόγειο
• ΘέρμανσηAir-condition, Αυτόνομη Φυσικού αερίου
• ΚατάστασηΝεόδμητο, Υπο κατασκευή
• Τύπος δαπέδωνΜάρμαρο, Ξύλο, Πλακάκι
• ΚουφώματαΑλουμινίου
• ΖώνηΟικιστική
• ΘέσηΔιαμπερές, Προσόψεως
• ΧαρακτηριστικάΦωτεινό

• WC
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Διπλά τζάμια
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Κήπο
• Μπάνιo
• Πισίνα
• Πόρτα ασφαλείας
• Σίτες
• Συναγερμό
• Τέντες